【消息】80平旧房局部改造装修预算多少

可以说旧房翻新装修和整体翻新施工量有直接关系，所以局部改造报价和全房改造价格差异是非常大的，对于有旧房装修需求的业主而言，一份全面装修报价表很重要，下面武汉装修网小编还特意带来了这样一套80平旧房改造装修预算明细表，值得大家参考和了解。

项目一： 基础工程

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）基础工程1铲墙皮（石膏灰）

1、铲除原墙面石膏灰等清水性涂层。

㎡180.004.00720.00墙面毛坯基层处理

1、专用界面剂或墙固涂刷一遍。

㎡180.002.00360.00拆除原门窗及套

1、拆除原门窗及套并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

2、拆除后不得重复使用。

樘1.0055.0055.00轻质砖砌墙（120㎜双面抹灰）

1、须经物业同意，客户办理相关手续。

2、使用轻体砖、强度32.5普通硅酸盐水泥砂浆砌筑、水泥砂浆打底、双面批荡抹平。

3、工程量按立面面积计算，不除门栋。

㎡2.00135.00270.00拆除墙面后粉刷1、水泥砂浆粉平。㎡5.0035.00175.00铲除墙地砖

1、铲除墙地砖后装袋并清运至小区内物业指定垃圾堆放点。

㎡8.0035.00280.00全房石高线

1、含80mm以内石膏线条。

2、含人工安装及辅料。

3、异型及造型另行计算。

4、工程量按延长米计算。

米48.0016.00768.00拆除厨卫空鼓墙面㎡25.0010.00250.00

项目二： 水路、电路工程

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）水电工程1强弱电施工（包干价）

1、收费标准：实际面积（以外墙核算）按实际面积（100平米以上）每平方米70元，实际面积（80-100平米）每平方米75元，按实际面积（50-80平米）每平方米80元，低于50平米按项收费。（复式楼、别墅、工装单价另计）2、强电采用武汉二厂“飞鹤”牌单股铜芯电线；弱电采用深圳“秋叶原”五类屏蔽网线、128网4P铜芯电视线，4芯单股电话线；PVC彩色阻燃管（强电为红色管，弱电为蓝色管）承重墙及混凝土墙部分选用黄蜡管；PVC彩色阻燃型86底盒（强电为红色底盒，弱电为蓝色底盒）3、用线标准：1.5㎡照明线；2.5㎡插座线；4㎡空调线； 4㎡厨房主回路；4㎡卫生间主回路4、每一个空调、厨房、卫生间分别走单独回路，弱电箱留单独电源，柜机留单独空开盒。5、所有线管入底盒。6、不含开关插座面板安装，灯具安装，强电箱、弱电箱、空开、漏电保护开关等的安装。7、含封槽子的人工及辅料。8、面积有争议的以实测房屋外框线框内的面积为准，含阳台和飘窗。

㎡65.0080.005200.00水路施工（包干价）

1、收费标准：一厨一卫（1550元）一厨两卫（2200元）复式楼和别墅三卫一厨（3200元）。

2、材料：进水采用上海“天力”PPR绿色精品热水管，含水管及专用配件；含封槽材料和布管、开槽、封槽人工。

3、按包干价格结算，结算不增加任何费用；不含洁具、阀门水嘴、软管。

4、室内增加总阀，总阀由客户提供。进水主水管采用25管，分支水管采用20管。

5、更换室内开发商预留进水管，不另行收费，卫生间冷热水管走顶，外露热水管进行保温套管处理，混凝土剪力墙开孔费用甲方自理。

6、如使用金牛PPR系列热水管，一厨一卫（1450元）一厨两卫（2100元）复式楼和别墅三卫一厨（3100元）。

项1.001550.001550.00强、弱电箱安装

1、人工及辅材（不含空开及配电箱）

位2.0050.00100.00阳台出水

1、单个阳台按包干价结算，结算不增加任何费用；两个阳台按两项结算，结算不增加任何费用。

2、材料：进水采用上海“天力”PPR绿色精品热水管，含水管及专用配件；含封槽材料和布管、开槽、封槽人工；下水采用“联塑”PVC下水管110# 75# 50# 系列。

3、不含洁具、阀门水嘴、软管。4、如使用金牛PPR系列热水管每项为200元。

项1.00300.00300.00

项目三： 客餐厅及过道

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）客餐厅及过道1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡64.0020.001280.00刷乳胶漆打磨平整，刷一底二面.乳胶漆业主提供㎡64.008.00512.00

项目四： 主卧

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）主 卧1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡56.0020.001120.00刷乳胶漆1、打磨平整，刷乳胶漆.乳胶漆业主提供平米56.008.00448.00

项目五： 次卧

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）次 卧1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡56.0020.001120.00石高板直线吊顶米5.8080.00464.00刷乳胶漆1、打磨平整，刷乳胶漆.乳胶漆业主提供平米56.008.00448.00

项目六： 厨房

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）厨 房1贴玻化砖普通规格（300×450＜尺寸≤300×600）

1、客户若购买玻化砖或精工玉石类瓷砖客户应自行购买瓷砖粘结剂铺贴。

2、玻化砖不能在现场碰角。

3、铺贴周长400MM-800MM每平方增加30元，拼花或斜铺每平加10元。

4、工程量按展开面积计算，因门窗比较费工，故门窗面积不减除。

㎡11.0065.00715.00拆除墙砖后粉刷强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平、达到铺贴要求平米11.0035.00385.00厨、卫包管道

1、内增加隔音套管，此为单管价格。

2、小砖围砌，单面水泥砂浆抹平。

m2.8585.00242.25

项目七： 卫生间

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）卫生间1贴玻化砖普通规格（300×450＜尺寸≤300×600）

1、客户若购买玻化砖或精工玉石类瓷砖客户应自行购买瓷砖粘结剂铺贴。

2、玻化砖不能在现场碰角。

3、铺贴周长400MM-800MM每平方增加30元，拼花或斜铺每平加10元。

4、工程量按展开面积计算，因门窗比较费工，故门窗面积不减除。

㎡18.0065.001170.00铺玻化砖普通规格（200×200＜尺寸≤800×800）

1、客户若购买玻化砖或精工玉石类瓷砖客户应自行购买瓷砖粘结剂铺贴。

2、玻化砖不能在现场碰角。

3、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

4、工程量按展开面积计算。

5、贴砖基层厚度不超过50mm。

㎡3.5065.00227.50卫生间回填及面层找平

1、建筑废料回填，压实平整。

2、卫生间地面清理，强度325标号水泥、中砂水泥砂浆抹平。

3、达到地砖铺贴要求。

㎡3.5070.00245.00卫生间防水处理

1、首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理，细部附加层施工，在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的部位均匀涂刷。

2、涂刷防水涂料两遍，纵向横向各涂刷一遍，做保护层。

3、待防水干燥后放水做48小时闭水试验。

4、墙面必须做30CM的防水层卷边，花洒墙面必须满做防水，阳台可做局部防水，最好满做防水。

㎡12.0055.00660.00厨、卫包管道

1、内增加隔音套管，此为单管价格。

2、小砖围砌，单面水泥砂浆抹平。

m2.4085.00204.00过门石铺贴

1、石材由客户提供。

2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底，专用勾缝剂勾缝，勾缝剂由客户提供。

3、长度不足一米按一米计算。

m1.0045.0045.00拆除粉刷原墙砖拆除后粉刷平方18.0035.00630.00

项目八： 阳台

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）阳台1乳胶漆基层处理（批刮腻子）

1、原墙及吊顶部分连接部位贴牛皮纸、烧膏灰后满滚胶水一遍。

2、满刮腻子二遍。

3、阴阳角石膏灰修直处理。

4、工程量按展开面积计算，柜背面积不减，有吊顶的顶面面积乘以1.1系数。

㎡4.0020.0080.00铺玻化砖普通规格（200×200＜尺寸≤800×800）

1、客户若购买玻化砖或精工玉石类瓷砖客户应自行购买瓷砖粘结剂铺贴。

2、玻化砖不能在现场碰角。

3、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

4、工程量按展开面积计算。

5、贴砖基层厚度不超过50mm。

㎡4.0065.00260.00贴玻化砖普通规格（300×450＜尺寸≤300×600）

1、客户若购买玻化砖或精工玉石类瓷砖客户应自行购买瓷砖粘结剂铺贴。

2、玻化砖不能在现场碰角。

3、如采用斜铺或拼花工艺施工另计。

4、工程量按展开面积计算，因门窗比较费工，故门窗面积不减除。

㎡17.0065.001105.00阳台栏杆基座贴砖

1、墙面砖由客户提供。

2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底，专用勾缝剂勾缝，勾缝剂由客户提供。

3、施工厚度50CM以内,工程量按展开周长计算。

m4.4055.00242.00阳台防水处理

1、首先墙面将水电改造开槽用水泥封堵基层清理，细部附加层施工，在管根、地漏、阴阳角、等易漏水的薄弱部位均匀涂刷。

2、涂刷防水涂料两遍，纵向横向各涂刷一遍，做保护层。

3、待防水干燥后放水做48小时闭水试验。

4、墙面必须做30CM的防水层卷边，花洒墙面必须满做防水，阳台可做局部防水，最好满做防水。

5、专业防水公司制作。

㎡6.0055.00330.00阳台包管米2.8585.00242.25过门石铺贴1、石材由客户提供。 2、强度32.5普通硅酸盐水泥、中砂水泥砂浆铺底，专用勾缝剂勾缝，勾缝剂由客户提供。 3、长度不足一米按一米计算。米1.0045.0045.00

项目九： 杂项

项目类型包括内容工艺做法、材料及收费说明单位数量单价（元）总金额（元）杂项1材料上楼费

1、人工费，不含主材搬运(电梯房是包干价，旧房改造、复式楼、别墅另计）。

项1.00500.00500.00材料运输费

1、乙方所购材料运输费用。

项1.00500.00500.00室内垃圾清运费

1、由施工现场装袋清理至小区指定垃圾堆放处（如需外运甲方另行结算)。

2、不含甲方购买主材清运。

3、旧房改造、复式楼、别墅另计。

项1.00500.00500.00灯具安装

1、人工费及辅料（复式加200元，别墅加300元），含开关面板，空开，强电盒等所有电路安装调试。

2、不含大型复杂灯具安装。

项1.00200.00200.00洁具安装

1、只含人工费，不含散货拼装。

项1.00150.00150.00五金安装

1、人工费及辅料，含业主自购的各种五金挂件、龙头、三角阀、软管、混水阀等的安装。

项1.00100.00100.00工长服务费项1.003000.003000.00

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