2016二手房贷款利率最新政策

发布时间：2021-01-08 03:05:17 阅读：次来源：肩垫厂家

郝俊丞

在决定买房时，了解贷款政策是很有必要的。目前二手房首付比例是多少？二手房贷款最新政策是什么？

公积金贷款

1.房贷首付

目前非限购城市公积金贷款首套房首付调整为20%，购买二套房房贷已结清首付为20%，房贷未结清首付为30%。北京、上海、广州、深圳、三亚5大限购城市，公积金贷款购买首套房首付为20%，购买二套房房贷已结清的首付，除北京为20%外，其余4个城市为30%；房贷未结清的，除广州为40%外，其余4城市均为30%。

2.房贷利率

目前贷款期限5年以上的，公积金贷款基准利率为3.25%

3.贷款期限

贷款期限最长可延长至借款人70周岁，最长不超过30年。

4.贷款额度

各城市都有最高贷款额度限制，如北京购买首套自住房贷款最高额度调整为120万元；二套房贷款最高额度仍为80万元。

商业贷款

1.房贷首付

非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款未结清的首付40%-70%。

2.房贷利率

目前贷款期限5年以上商业贷款基准利率为4.90%。

3.贷款期限