2月份全国70城房价数据发布合肥新建商品房二手房双双下跌

2月份全国70城房价数据发布

3月18日，国家统计局发布的数据显示，与1月份相比，2月份70个大中城市中，新建商品住宅价格下降的城市有12个，上涨的城市有56个，持平的城市有两个。1月份数据显示，有45个城市房价上涨。其徽合肥市新建商品房环比下降0.2%，二手房下跌0.8%。》》》《安徽渐冻女孩献出多个器官生命的礼物让5人重获新生和光明》

监测数据显示，70城房价在2015年5月份顺利完成止跌反弹的过程，而后保持上涨态势。在2016年56月份涨幅收窄的基础上，7月份呈现持平态势，89月份继续攀升。到了10月份，由于受到政策调控的影响，房价环比增幅出现明显的回落。11、12月份延续了涨幅收窄的态势。2017年1月继续延续回落的态势。

2月份合肥新建商品住宅价格下降

按照统计局发布的数据，2017年2月，环比价格变动中，涨幅最高为1.3%，最大跌幅为0.6%。对比此前6个月的数据，房价上涨的城市数量总体处于减少态势，但在2月份有明显增加。

在这58个房价上涨或止跌的城市中，房价环比涨幅最大的城市是三亚，已经连续三个月排名第一。另外，西安、重庆、广州和海口五个城市的房价环比增幅排名前五。

深圳、锦州、成都、郑州银川、武汉、合肥等城市的房价呈现环比下降的态势，其中深圳环比下降0.6%。

在统计局重点监控的15个一线和热点二线城市新建商品住宅价格环比指数中，2月份，3个城市新建商品住宅价格环比上涨，分别为广州、天津、上海;福州和济南环比房价持平;10个城市房价环比下降。

对此，国家统计局城市司高级统计师刘建伟对此解读称，2月份，15个一线和热点二线城市在因地制宜、因城施策的房地产调控政策作用下，新建商品住宅成交量继续减少，房价环比综合平均略有下降，降幅与上月持平。

统计局数据显示，与上月相比，10个城市新建商品住宅价格环比下降，降幅在0.1至0.6个百分点之间;2个城市环比持平;其余3个城市环比涨幅均在1%以内。

2月份合肥二手房价格下降

一线城市中，上海和广州的新建商品住宅价格开始呈现上涨态势，其中，广州环比上涨0.9，上涨环比上涨0.2%。

同比来看，国家统计局数据显示，2月份，70个城市中，合肥在同比增幅排行中位居首位，为40.7%。但相比去年1月份44.2%的数据则有所回落。

2015年下半年开始，房价同比上涨的城市数量总体处于增加态势。到了2017年2月，同比房价上涨城市数量为67个。按照统计局的初步测算，一线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续5个月回落，2月份比1月份回落3.0个百分点;二线城市新建商品住宅价格同比涨幅连续3个月回落，2月份比1月份回落0.4个百分点;三线城市新建商品住宅价格同比涨幅略有扩大，2月份比1月份扩大0.3个百分点。

据易居研究院根据统计局的数据计算，2017年2月份，70个大中城市新建商品住宅价格环比增幅为0.3%，相比1月份0.2%的增幅有所上升。

易居研究院智库中心研究总监严跃进指出，这也可以理解为什么自2月开始各地密集收紧了购房政策。》》》《安徽谋划自贸区创建以合芜马综合保税区为主体》