山东公积金贷款购买首套房首付比例降至20

新华网山东频道８月６日专电（记者席敏、袁军宝）使用公积金贷款购买首套房和二套房最低首付比例分别由３０％、５０％降至２０％、３０％，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩限制，取消山东省内异地公积金贷款户籍地限制。这是记者从山东省政府新闻办公室６日召开的新闻发布会上了解到的。

山东省６日正式对外发布《关于完善公积金管理体制扩大住房消费的指导意见》，围绕进一步释放公积金结余资金、提高资金使用效率，提出１６条有针对性的政策措施。其中，山东将放宽公积金贷款条件，提高可贷额度，职工申请贷款的连续缴存时间由１２个月以上降到６个月以上，缴存职工家庭使用住房公积金贷款购买首套普通自住住房兰州白癜风专科医院，最低首付款比例为２０％；对拥有１套住房并已结清相应购房贷款的缴存职工家庭，为改善居住条件再次申请住房公积金贷款购买普通自住住房，最低白癜风是否传染首付款比例为３０％。

据山东省住房和城乡建设厅副厅长李力介绍，山东还将提高住房公积金贷款额度和年限，取消贷款额与职工账户缴存余额挂钩的限制，借款人还款能力按不低于借款人和共同还款人月工资总额的５０％核定，住房公积金贷款年限放宽至借款申请人法定退休年龄后５年。

同时，山东还放宽购房提取住房公积金条件。职工购买自住住房，未申请住房公积金个人住房贷款的，在取得有效购房凭证３年内，可一次性提取职工本人及配偶、父母、子女的住房公积金，提取金额不得超过购房款总额；申请住房公积金个人贷款的，在取得首付款支付凭证１年内，可一次性提取职工本人及配偶的住房公积金，提取金额不得超过首付款金额；农民工在城市或农村新型社区购买自住住房，或依法依规在农村宅基地上建造自住住房，可提取本人及配偶的住房公积金。

李力说，近年来，山东省高度重视住房公积金使用和监管工作，不断完善政策措施，创新管理手段，提升服务水平，取得明显成效。截至２０１４年底，全省住房公积金缴存总额４０８６亿元、提取总额１８８７亿元，发放个人住房贷款２３１８亿元；２０１４年，全省发放公积金个人贷款３７０亿元，占商业住房贷款的四分之一，拉动住房消费７８５亿元。（完）

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